Chilpancingo de los Bravo, 9 de julio 2024.-Con la aprobación de la Ley Registral del Estado de Guerrero por el Congreso del Estado, se anticipan múltiples beneficios en la protección del patrimonio de las familias, el fomento a la confianza en las transacciones inmobiliarias y el combate a la informalidad.

Además, se espera una mejora en la recaudación de impuestos.

La propuesta, impulsada por la gobernadora Evelyn Salgado Pineda, se enfoca en crear una cultura registral entre la población, destacando la importancia de la inscripción de todo tipo de acto jurídico en el Registro Público de la Propiedad.

La ley también prevé la implementación de tecnologías modernas para optimizar los servicios de la dependencia, eliminando la burocracia excesiva y los trámites lentos.

Dar certidumbre a la inversión el objetivo

El dictamen emitido por la Comisión de Justicia del Congreso, fundamentado por el diputado presidente Jesús Parra García, subraya que el nuevo ordenamiento está destinado a modernizar el sistema registral, fortalecer la certidumbre jurídica e incentivar la inversión en el sector inmobiliario.

Esto se logrará mediante el establecimiento de normas claras y precisas que regulen los procedimientos, con una instrumentación socialmente responsable y económicamente asequible.

La ley transforma la forma en que se realiza la calificación e inscripción de documentos presentados al Registro Público de la Propiedad y del Comercio, estableciendo la digitalización del acervo registral y la implementación de inscripciones electrónicas.

Se reducen riesgos de fraudes y falsificaciones

Esto reducirá significativamente los riesgos asociados con la documentación física y la tramitología tradicional, como fraudes, falsificaciones y costos, así como el deterioro de los documentos.

“La digitalización de los trámites y documentos facilitará a los usuarios del servicio registral el acceso a la información sobre la situación jurídica de los bienes inmuebles, sin dejar de lado lo concerniente a las personas morales que también son objeto de inscripción en el Registro Público”, subraya el dictamen.

Además, protegerá los documentos físicos del deterioro y la destrucción causados por fenómenos meteorológicos, desastres naturales y el paso del tiempo.

Con el sistema registral íntegramente electrónico, el estado demuestra su compromiso con la innovación y la adopción de tecnologías modernas para mejorar la calidad de los servicios públicos.

Los trámites serán más rápidos y sencillos

Esto posiciona a Guerrero a la vanguardia en materia de gestión pública y tecnológica en México, proporcionando trámites rápidos y sencillos, y servicios digitales precisos y actualizados, con un mayor control y seguimiento por parte de la ciudadanía, sin necesidad de acudir a las oficinas del Registro Público.

Adicionalmente, la ley contribuirá al combate de la corrupción, al reducir la discrecionalidad y la posibilidad de manipulación de la información.

Esto generará un impacto positivo en la economía de Guerrero, mejorando la administración de los recursos técnicos, financieros y humanos del Registro Público, y en la vida de las familias, al disminuir los costos por impartición de justicia y solución de conflictos.

El dictamen indica que esta modernización era necesaria debido al estado de rezago considerable del Registro Público de la Propiedad, causado por la falta de modernización en sus procesos y sistemas.

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Esto ha generado una serie de problemas que afectan directamente la seguridad jurídica de los ciudadanos, la eficiencia del sistema registral y el desarrollo económico del estado.